Rénovation globale d'un bâtiment résidentiel collectif

BAR-TH-177 remplace officiellement BAR-TH-145 depuis son abrogation le 1er novembre 2024. Le principe reste le même — financer un bouquet de travaux de rénovation globale plutôt que des opérations isolées — mais les critères et montants ont été révisés. Si votre projet a été engagé sous l'ancienne fiche avant son abrogation, renseignez-vous auprès de votre obligé CEE sur les règles de transition applicables.

Le coefficient multiplicateur x3 s'applique lorsque le bouquet de travaux remplace intégralement les équipements de chauffage ou de production d'eau chaude fonctionnant au fioul, au gaz ou au charbon par des solutions utilisant des énergies renouvelables. Les autres bouquets de travaux, qui n'impliquent pas cette sortie complète du fossile, bénéficient d'un coefficient x2. La différence de volume de kWh cumac entre les deux coefficients est significative.

Oui, sans exception. L'audit doit être réalisé avec une visite sur site par un auditeur qualifié, sans sous-traitance, et doit démontrer qu'un scénario de travaux permet d'atteindre les deux seuils requis (consommation après travaux inférieure à 331 kWh/m².an et gain énergétique d'au moins 35 %). Si les travaux réellement effectués diffèrent des préconisations de l'audit initial, celui-ci doit être mis à jour.

Oui. BAR-TH-177 est cumulable avec MaPrimeRénov' Copropriété et avec l'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), ce qui permet de construire un plan de financement combiné pour l'ensemble du projet de rénovation. Elle n'est en revanche pas cumulable avec les fiches CEE à l'acte (isolation, ventilation, chauffage financés séparément) pour les mêmes travaux inclus dans le bouquet global.

Pas encore. Un dispositif CEE de rénovation globale pour les bâtiments tertiaires est en cours de concertation à la DGEC (confirmé lors d'échanges techniques fin 2025 et début 2026), avec une publication espérée courant 2026, mais aucune fiche officielle n'existe à ce jour. Nous suivons ce dossier de près et mettrons cette page à jour dès sa publication.