Déstratificateur d'air
Prime CEE de 3 000 à 18 000 € pour un déstratificateur en bureaux, commerces ou gymnases. Hauteur sous plafond ≥ 5 m, 25 à 35 % d'économies de chauffage.
La fiche CEE BAT-TH-142 finance la mise en place d'un système de déstratification d'air dans un bâtiment tertiaire existant de grande hauteur : bureaux, commerces, salles de sport, gymnases, établissements scolaires, lieux de culte.
Deux exclusions décident du dossier avant tout le reste. Les brasseurs d'air plafonniers ne sont pas éligibles : le texte les écarte nommément, alors qu'ils sont le produit le plus souvent proposé sous l'étiquette « déstratificateur ». Et les entrepôts logistiques, réserves et locaux de stockage sont exclus du périmètre, comme les locaux dont la consigne de chauffage en occupation est inférieure à 15 °C.
Pour les locaux qui restent dans le périmètre, l'opération permet de récupérer la chaleur accumulée sous le plafond et de réduire la consommation de chauffage de 25 à 35 %.
L'application concrète de cette fiche, secteur par secteur, est décrite sur la page déstratification d'air — tertiaire.
Cette fiche relève de la famille BAT-TH. L'index des opérations de chauffage tertiaire recense les dix-sept fiches actives et signale celles qui ont été abrogées ou scindées.
Bon à savoir
Principe de la fiche BAT-TH-142
Spécificités secteur tertiaire
Les bâtiments tertiaires présentent une stratification thermique marquée :
- Hauteurs importantes : 4 à 8 mètres (halls d'accueil, open spaces, gymnases)
- Volumes conséquents : 5 000 à 100 000 m³
- Occupation dense : beaucoup de personnes → chaleur perdue en hauteur
- Éclairage : luminaires LED ou halogènes générant de la chaleur
- Confort thermique : zones de travail froides pendant que la chaleur monte
Écarts de température sol/plafond mesurés : 12-18°C (vs 18-25°C en industrie) → économies significatives avec ROI rapide.
🎯 Économies attendues
Conditions d'éligibilité BAT-TH-142
Vérifiez que votre projet respecte l'ensemble de ces conditions pour bénéficier de la prime CEE.
Activité tertiaire (secteur non résidentiel)
Secteurs éligibles :
- Bureaux : open spaces, plateaux, espaces de coworking
- Commerces : grandes surfaces, centres commerciaux, magasins de bricolage
- Équipements sportifs : gymnases, salles de sport, piscines (hall d'entrée)
- Enseignement : écoles, collèges, lycées, universités (salles polyvalentes, gymnases)
- Santé : hôpitaux, cliniques, EHPAD (halls, réfectoires)
- Logistique tertiaire : entrepôts de distribution, zones de stockage non industrielles
- Lieux de culte : églises, temples, mosquées
Exclusions expressément prévues par la fiche :
- les entrepôts logistiques, réserves, entrepôts et locaux de stockage — quel que soit leur rattachement à une activité tertiaire ;
- les locaux dont la température de consigne en occupation est strictement inférieure à 15 °C ;
- le résidentiel et les habitations collectives, qui relèvent des fiches BAR.
Un bâtiment mixte reste finançable sur ses seuls locaux éligibles : un magasin dont la surface de vente est chauffée à 19 °C ouvre droit aux certificats, sa réserve attenante non.
Hauteur minimale ≥ 5 mètres
Critère fondamental pour bénéficier de la fiche :
- Hauteur sous plafond ≥ 5 mètres minimum
- Mesure du sol fini au plafond (ou sous-face de charpente)
- Applications typiques : halls d'entrée, gymnases, open spaces avec mezzanines, grandes surfaces
Astuce : bâtiments avec faux plafonds → mesurer jusqu'au vrai plafond (structure porteuse).
Vitesse d'air, bruit et asservissement
La fiche ne fixe aucun seuil de puissance électrique par mètre cube. Les critères techniques portent sur le comportement du système une fois installé :
- Vitesse d'air : au maximum 0,2 m/s à un mètre du sol, pour éviter toute sensation de courant d'air.
- Bruit : strictement inférieur à 45 dB(A) au sol, du seul fait du fonctionnement du système.
- Asservissement : le système est piloté par au moins une mesure de température de l'air en partie haute, entre le déstratificateur et le plafond ou le faîtage.
- Point d'aspiration : à au plus un cinquième de la hauteur depuis le plafond en écoulement vertical ; entre un mètre du sol et un mètre du plafond en écoulement horizontal.
Un système bruyant ou générant un flux d'air trop rapide au niveau des occupants est donc non conforme, quelle que soit sa puissance installée.
Matériel certifié & installation
Ce que la fiche exclut nommément : les brasseurs d'air plafonniers. C'est le piège le plus coûteux du dispositif, parce que ces appareils — grands ventilateurs à pales, souvent vendus sous l'appellation de déstratification — sont précisément ce que la plupart des devis proposent. Ils brassent l'air ambiant, ils ne redistribuent pas la couche chaude captée en partie haute.
Le système éligible aspire l'air dans la zone haute, le réachemine vers le sol et n'apporte aucune chaleur propre : il est indépendant du système de chauffage, sans alimentation par celui-ci ni par récupération de chaleur fatale.
Exigences réglementaires :
- Mise en place par un professionnel disposant d'une assurance responsabilité décennale appliquée aux travaux d'électricité
- Note de dimensionnement et calepinage établis par un professionnel ou un bureau d'études qualifié OPQIBI 1327 ou 1905, ou opérant selon NF X 50-091 ou NF EN 16247 — c'est le document justificatif spécifique de l'opération
- Note datée et signée par le rédacteur et par le bénéficiaire, qui valide ainsi les hypothèses retenues
- Nombre d'équipements installés cohérent avec les préconisations de la note
- Attestation sur l'honneur signée par le bénéficiaire
Ce que la preuve de réalisation doit mentionner : le nombre de systèmes posés et leur asservissement à la sonde haute, l'orientation du flux d'air, la vitesse de l'air au sol à un mètre, le niveau de bruit au sol, et la somme des puissances nominales des équipements de chauffage en précisant leur nature radiative ou convective.
Calcul du volume de certificats
Estimez votre prime avec nos exemples concrets basés sur des cas réels
Formule réglementaire BAT-TH-142
kWh cumac = Montant par kW × P
P est la puissance nominale du système de chauffage du local déstratifié, exprimée en kW — et non le volume du local. C'est la confusion la plus fréquente sur cette fiche : un bâtiment très volumineux mais faiblement chauffé produit peu de certificats.
Montant par kW, selon la zone climatique et le type d'émetteurs :
- Zone H1 : 3 900 kWh cumac/kW en système convectif, 1 400 en système radiatif
- Zone H2 : 4 500 convectif · 1 600 radiatif
- Zone H3 : 4 600 convectif · 1 600 radiatif
Le système convectif regroupe centrales de traitement d'air, rooftops, aérothermes, générateurs d'air chaud et ventilo-convecteurs. Le système radiatif couvre cassettes, tubes et panneaux radiants, et planchers chauffants. L'écart de barème entre les deux atteint un facteur 2,8.
En chauffage centralisé, P est la somme des puissances nominales des équipements chauffant le local, plafonnée à la puissance de la chaudière. Si une chaudière dessert plusieurs locaux, seule la part au prorata des volumes chauffés est retenue.
Gymnase chauffé par aérothermes
Zone H1 · convectifLe volume du local n'entre pas dans le calcul. Il conditionne en revanche l'éligibilité — hauteur d'au moins 5 mètres — et le dimensionnement du système.
Atelier chauffé par panneaux radiants
Zone H2 · radiatifÀ puissance identique, le radiatif produit 2,4 fois moins de certificats que le convectif : la stratification qu'un déstratificateur corrige est moindre avec des émetteurs rayonnants. Qualifier correctement le système est donc déterminant.
Aides et financements tertiaire
La prime CEE BAT-TH-142 est cumulable avec d'autres aides pour le secteur tertiaire, permettant de maximiser votre retour sur investissement.
MaPrimeRénov' Copropriété
Anah • Copropriétés
Public : copropriétés à usage tertiaire partiel (bureaux + logements)
Taux : 25-35% du coût HT (partie commune)
Conditions : copropriétés immatriculées, audit énergétique préalable
Cumulable : oui avec CEE (plafond 100% du coût HT)
Éco-PTZ Entreprises
Prêt à taux zéro
Montant : jusqu'à 50 000 € par bâtiment
Durée : 15 ans maximum
Avantage : financement sans intérêts pour travaux d'efficacité énergétique
Cumulable : oui avec CEE
Déduction fiscale Denormandie
Dispositif fiscal
Public : bailleurs investissant dans l'ancien (commerces, bureaux à usage mixte)
Avantage : réduction d'impôt jusqu'à 21% du prix du bien
Condition : travaux de rénovation énergétique ≥ 25% du coût total
CEE Coup de Pouce Tertiaire
Bonifications
Majoration : primes CEE bonifiées pour certains équipements
Conditions : opérations engagées avant fin de période (vérifier dates)
Cumul : avec BAT-TH-142 pour maximiser l'aide
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Gratuit · Sans engagement · Réponse sous 48h
Texte de référence : la fiche officielle BAT-TH-142 publiée par l'ADEME. En cas d'écart, c'est ce document qui fait foi.